|
是购房人以所购房产作为抵押物，向银行申请用于支付购房款的贷款，购房人再分期向银行还本付息的一种按揭贷款方式。 |
|
您可通过抵押贷款网指定的宁波市立达房地产销售代理有限公司办理，免中介费 |
| |
|
|
|
一、所需资料： |
|
| |
一）买方 |
|
| |
1、借款人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明； |
|
| |
2、借款人夫妻双方的收入证明； |
|
|
3、买卖双方签定的购房合同及首付款凭证； |
|
|
4、外地人需要提供暂住证； |
|
|
5、私章； |
|
| |
二）卖方 |
|
| |
1、夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明； |
|
| |
2、房屋所有权证、共有权证、土地证、契证，房改房的房改申批表，拆迁房为拆迁分配协议，购房发票； |
|
|
3、外地人需要提供暂住证； |
|
|
4、私章； |
|
|
|
|
| |
二、流程： |
|
| |
提供资料--签约--到房地产交易中心过户受理--交纳税费--领取房产权证--银行审批--抵押--放款 |
|
| |
|
|
|
三、放款时间及贷款年限： |
|
|
1、批款时间：见土地证 放现款 五个工作日左右； |
|
| |
2、贷款额度和年限：按房屋评估值最高为7成
最高年限30年（公寓别墅、商铺等额度为六成）； |
|
| |
|
|
| |
四、条件要求： |
|
| |
1、贷款人年龄：贷款人年龄+贷款年限< 65岁 |
|
| |
2、房 屋 年 龄：房屋年龄+贷款年限 一般小于30年 |
|
| |
3、贷款城区：海曙区、江东区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区、科技园区、奉化市、象山市、余姚市、慈溪市、宁海市的房屋均可 |
|
| |
|
|
| |
五、收费方式： |
|
| |
先服务，放款后收服务费！ |
|
| |
|
|
| |
五、联系方式： |
|
| |
服务电话：0574 - 87272444 |
|
| |
代理服务机构：宁波市立达房地产销售代理有限公司 |
|
| |
服务地址：宁波市海曙区广济街32号（宁波老年大学旁） |
|
| |
|
|
